Vendesi villette a tulear madagascar

Madagascar, Tulear

Siamo vicino Tulear a 20km della superstrada asfaltata R. N. 9 che da Tulear sale a nord fino a Morondava costeggiando tutta la lunga costa del canale di Mozambico per circa 500 km.
Questa strada e' la piu' bella e panoramica del. Madagascar e tocca il mare proprio vicino il resort che gia' possiedo a Beravy appunto a 20k da Tulear.
In questo punto si trova la Barriera Corallina piu' bella del Madagascar e tra le piu' belle del mondo ed ho avuto gia' i permessi per costruire un approdo turistico ed un Diving PADI.
Nei miei progetti sara' il Diving piu' bello del Madagascar e sara' servito da un catamarano sia per assistenza alle immersioni sia con medico a bordo per eventuali emergenze.
Dietro il Diving ma sempre vicino il mare sorgera' il parco immobiliare TROPICSTAR con 19 villette tricamere da circa 50 mq netti come da planimetria allegata (di cui una per me) che mettiamo in vendita a 35.000 euro ciascuna che e' un prezzo eccezionale per una location eccezionale perché comprende una serie di servizi che non offre nessuno.

SERVIZI OFFERTI
1) residenza in Madagascar quale socio della TROPICSTAR SARL proprietaria del resort attuale dove saranno costruite le villette tricamere indipendenti.
La residenza dara' diritto ad un conto corrente bancario e possibilita' di trasferire proprie somme piu' comprare un'auto ed allacciarsi ai servizi pubblici ed elettricita'.
2) proprieta' in affitto perpetuo del terreno e delle costruzioni stesse con regolare licenza edilizia.
3) utilizzo a prezzi speciali del ristorante locale sia per servizi al tavolo che cibi da asporto.
4) utilizzo della spiaggia e del Diving in costruzione a prezzi speciali e del servizio medico con ambulatorio in sede.
5) utilizzo dell'auto sociale con autista per escursioni e fare acquisti a Tulear.
6) possibilita' di dare in affitto l'unita' immobiliare a 100 euro a settimana o 400 euro al mese se non utilizzata.
A titolo esemplificativo il rendimento annuo ESENTASSE di 4.800 euro annui ammortizza i 35.000 euro in soli 7 anni e quindi conviene anche solo come investimento ESENTASSE.

Allegati;
A) planimetria quotata villetta;
B) itinerario strada RN7 da Antananarivo a Tulear circa 900 km;
C) grafico temperature annue Tulear;
D) veduta dall'alto dell'area con Google Maps;
E) planimetria generale e lotti delle 19 villette piu' aree di servizio (ristorante e ambulatorio medico).

MODALITÀ PAGAMENTO
Il pagamento dei 35.000 euro avviene come segue:
(i documenti da fornire e procedure da eseguire saranno indicati a richiesta).
1) acconto 12.000 euro all'ordine e richiesta di diventare socio di TROPICSTAR SARL con dettaglio analitico delle procedure da eseguire.
(Chi e' interessato a visionare il posto PRIMA e' agevolato con un tour a prezzo scontato che consiste nell'arrivare ad Antananarivo in Madagascar e proseguire poi con volo per Tulear al prezzo di circa 1.000 euro andata e ritorno dall'Italia e circa 1.000 euro per voli interni da Antananarivo a Tulear e ritorno compreso visione dei luoghi e della Barriera Corallina).
Dettagli operativi a richiesta.
2) acconto 12.000 euro ad inizio costruzione e ultimazione del rustico
3) saldo 11.000 euro alla consegna delle chiavi.

Per l'arredamento il nostro personale assistera' per la fornitura degli arredi ed elettrodomestici al costo di circa 4.000 euro da pagare sul posto direttamente ai fornitori.

Contatti:
vittoriomadagascar@gmail.com
WhatsApp +39 3792305858